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리얼티인컴(Realty Income)은 미국의 대표적인 리테일 부동산 기업으로, S&P 500 지수에 포함된 신뢰도 높은 회사입니다. 이 기업은 주로 월마트, 세븐일레븐, 홈디포, 페덱스와 같은 신용등급이 높은 임차인과의 계약을 통해 수익을 창출하고 있습니다. 현재 약 15,450개의 부동산을 보유하고 있으며, 안정적인 임대 구조 덕분에 꾸준한 수익을 유지하고 있습니다.
이번 글에서는 리얼티인컴의 배당금, 배당락일, 1억 투자시 배당금에 대해 알아보도록 하겠습니다.
1. 리얼티인컴 배당금
리얼티인컴(Realty Income)은 미국의 대표적인 월 배당 부동산 투자 신탁(REIT)으로, 2024년 11월에도 꾸준한 배당을 이어가고 있습니다.
2024년 11월 배당금 정보
✅ 배당금: 주당 $0.2635
✅ 배당기준일: 2024년 11월 1일
✅ 배당지급일: 2024년 11월 15일
2024년 10월과 동일한 주당 $0.2635의 배당금이 지급되었으며, 이는 전년 동월인 2023년 11월의 주당 $0.2560에 비해 약 2.93% 증가한 금액입니다.
2024년 11월 현재 주가를 기준으로 연간 배당 수익률은 약 5.14% 입니다.
📌 리얼티인컴 주식 100주를 보유한 투자자는 얼마를 수령하게 될까요?
리얼티인컴 주식 100주를 보유한 투자자는 11월 배당으로 총 $26.35를 수령하게 되며, 미국 배당소득세 15%를 제외한 세후 금액은 약 $22.40입니다.
이를 환율로 계산해보면 1달러당 1,398원이니 약 31,315원을 수령하게 됩니다.
2. 리얼티인컴 투자 대비 배당금은? (최신 버전)
| 투자 금액 (원) | 투자금액 (달러) | 주식 수 | 월 배당금(달러) | 연간 배당금 (달러) |
| 1억원 | 71,500달러 | 약1,1451개 | 약 382달러 | 약 4,584달러 |
| 5,000만원 | 35,750달러 | 약 725개 | 약 191달러 | 약 2,292달러 |
| 1,000만원 | 7,150달러 | 약 145개 | 약 38 달러 | 약 456달러 |
| 500만원 | 3,575달러 | 약 72개 | 약 19달러 | 약 228달러 |
| 100만원 | 715달러 | 약 14개 | 약 4달러 | 약 46달러 |
1억원을 투자할 경우 약 71,500달러를 투자하면서, 월 배당금은 382달러를 받게됩니다. 이는 환율 적용 후 한화 배당금으로 약 534,036원입니다.
📌 1억 원 투자 시 매달 약 53만 4천원의 배당금을 한화로 받을 수 있습니다.
3. 리얼티인컴 매달 50만원 투자 시 배당금은?
👉 나의 리얼티 인컴 주식 배당금을 정확하게 계산해보고 싶으시면 배당금 계산기를 사용해보세요.
📌 첫 해 매달 주식 투자 결과
50만 원을 달러로 변환: 50만 원 ÷ 1,398원/달러 ≈ 35.75달러 매달 매수 가능한 주식 수: 35.75달러 ÷ 56.54달러/주 ≈ 0.63주 이 과정을 12개월 반복하면 총 약 7.56주를 매수하게 됩니다.
📌 1년 후 주식 투자 후 배당금, 1년 후 배당금
보유 주식 수: 약 7.56주 연간 배당금: 7.56주 × (0.2635달러 × 12개월) ≈ 23.93달러
한화로 변환: 23.93달러 × 1,398원 ≈ 33,472원
즉, 1년 동안 50만 원씩 투자했을 때, 1년 후부터는 매년 약 33,472원의 배당금을 받게 됩니다.
장기적으로 매달 배당금 증가 매달 50만 원을 계속 투자하고, 배당금을 재투자하면 매년 받는 배당금이 점차 증가합니다. 예를 들어, 10년 후에는 월 약 30만 원~40만 원의 배당금을 받을 가능성이 있습니다.
4. 리얼티 인컴, 트럼프 재선 관련?
👉리얼티인컴(Realty Income)은 미국의 대표적인 부동산 투자 신탁(REIT)으로, 안정적인 월 배당으로 유명합니다. 도널드 트럼프 전 대통령의 재선이 리얼티인컴에 미치는 영향을 분석해보면 다음과 같습니다.
금리 인상 가능성: 트럼프 대통령의 재정 지출 확대 정책은 인플레이션 압력을 높일 수 있으며, 이에 따라 연방준비제도(Fed)가 금리 인상을 단행할 가능성이 있습니다. 금리 상승은 리츠 기업의 자금 조달 비용을 증가시켜 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
재정 정책과 인플레이션 압력: 대규모 인프라 투자와 같은 재정 지출 확대는 인플레이션을 촉진할 수 있습니다. 인플레이션이 상승하면 부동산 자산의 가치가 장기적으로 상승할 수 있지만, 단기적으로는 금리 인상으로 인해 리츠의 비용 부담이 증가할 수 있습니다.
세금 정책의 불확실성: 트럼프 전 대통령의 감세 정책은 기업의 세금 부담을 줄였지만, 재정 적자를 확대할 위험이 있습니다. 특히, 리츠에 대한 세금 정책 변화는 투자자들의 투자 심리에 영향을 미칠 수 있습니다.
규제 완화: 트럼프 대통령은 규제 완화 정책을 선호하는 경향이 있습니다. 부동산 개발 및 금융 분야에서 규제를 완화하면, 리얼티인컴은 더 유리한 환경에서 자산을 운용할 수 있게 됩니다. 이러한 규제 완화는 리얼티인컴이 더 많은 투자 기회를 모색하고 수익을 극대화할 수 있는 발판이 될 수 있습니다.
결론: 트럼프 전 대통령의 재선은 리얼티인컴에 긍정적, 부정적 영향을 모두 미칠 수 있습니다. 금리 인상과 인플레이션 압력은 리츠의 수익성에 부정적인 영향을 줄 수 있지만, 규제 완화와 세금 정책 변화는 긍정적인 요인으로 작용할 수 있습니다.
따라서 투자자들은 이러한 다양한 요인을 종합적으로 고려하여 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.